Ľudia túžia po nejakej dobe po zmene, najmä čo sa týka bývania. Mnohým stačí, že si skrášlia svoj príbytok novými doplnkami či presunutím nábytku. Iní sú však náročnejší a tí túžia po rekonštrukcii bytu – niekomu stačí čiastočná a niekomu celková rekonštrukcia.

V každom prípade, na tieto zmeny, respektíve rekonštrukciu sú dôležité peniaze. Ak ich máte, v takom prípade nemáte čo riešiť. Ak ich však nemáte, máte na výber dve možnosti.

Prvou je, že si môžete nejaký čas sporiť peniaze a po nejakom čase použiť nasporené finančné prostriedky  na rekonštrukciu. Táto možnosť si však vyžaduje viac času, ale aj odriekania. Druhou možnosťou je požičať si finančné prostriedky. A najlepším riešením je pôžička alebo úver na rekonštrukciu. Ponuka je však veľmi široká.

Kde je možné si požičať financie  na rekonštrukciu?

Teraz sa však naskytuje otázka, kde je možné si požičať finančné prostriedky na rekonštrukciu či modernizáciu bytu. Na trhu sú k dispozícií viaceré možnosti. Požičať si môžete peniaze z banky alebo môžete využiť ponuky od nejakej nebankovej spoločnosti.

Ak máte na výber, určite zvoľte prvú možnosť – požičajte si z banky. Banky medzi sebou súperia, takže ak máte záujem o úver či pôžičku na rekonštrukciu, v takom prípade sa rozhliadnite po viacerých ponukách a nie len po jednej. V jednej môže byť nižší úrok ako v druhej a naopak, v ďalšej zas môže byť výhodnejšia splátka. Treba si však spočítať jedno s druhým, aby ste v konečnom dôsledku nepreplatili veľa peňazí.

Druhú možnosť, teda požičanie si financií z nebankovej spoločnosti využite iba v prípade, ak je to naozaj nevyhnutné a žiadna banka vám neumožní vziať si úver či pôžičku na rekonštrukciu. Táto možnosť je nevýhodná jednak z hľadiska vysokých úrokov, ako aj z hľadiska celkovej preplatenej sumy.

Čo všetko zohľadniť pri výbere úveru na rekonštrukciu bytu?

Rekonštrukcia bytu je bezpochyby finančne náročnejšia, pričom sa z vášho rozpočtu ukrojí dosť peňazí. Ak peniaze nasporené máte, potom nemusíte nič riešiť, no v prípade, že nemáte k dispozícií finančné prostriedky, treba si uvedomiť pár vecí.

Pôžičku alebo úver na rekonštrukciu si neberte na krátke časové obdobie, pretože v tomto prípade by ste preplatili veľa peňazí. Rovnako hľaďte aj na výšku úroku, ktorá nesmie byť príliš vysoká. Samozrejme je dôležité dbať aj na ostatné podmienky, ako napríklad výška splátky, poplatky a rôzne iné.

Bankový úver na rekonštrukciu bytu

Bankový úver je jedným z najvýhodnejších možností, ako si požičať peniaze, ak ich momentálne nemáte k dispozícií. Môžete požiadať o účelový alebo bezúčelový úver.

V prípade bezúčelového úveru je získanie peňazí jednoduchšie, ako v prípade účelového úveru. Stačí požiadať o bezúčelový úver a banka vám ho buď schváli alebo neschváli.

V prípade druhom, teda pri úvere na konkrétny účel to je trocha zložitejšie. Banka vám neposkytne peniaze len tak “na tanieri“ . Pri účelovom úvere je každý povinný predložiť banke viaceré dokumenty – napríklad bločky, faktúry a iné. Jednoducho je nutné preukázať, na čo konkrétne sa peniaze minuli.

Výška a splatnosť úveru

Čo sa týka výšky úveru na rekonštrukciu bytu, vo väčšine prípadov banka umožňuje požičať si maximálne financie do 25 000 eur. Celková suma čerpania však závisí od konkrétnej banky a jej ponuky.

V niektorých prípadoch je nutné, aby sa založila nehnuteľnosť – táto podmienka však nie je vždy nutná, taktiež je ovplyvnená danou bankou. To znamená, že jedna banka vyžaduje založenie nehnuteľnosti a druhá nie.

Splatnosť úveru je zvyčajne do 8. rokov, ak sa však jedná o účelový úver – teda úver na rekonštrukciu, tak v tomto prípade to môže byť i viac rokov. V mnohých prípadoch tieto úvery ponúkajú aj možnosť predčasného splatenia. Čiže ak máte peniaze k dispozícií, úver si vyplatíte bez akýchkoľvek poplatkov a pokút.

V každom jednom prípade si veľmi dobre premyslite, kde si financie na rekonštrukciu požičiate.  Pretože požičať si je jednoduché, no so splácaním to je už o trocha zložitejšie.

Foto: pixabay.com